同时，Mortgage Corp 还免费为小李小杨提供澳大利亚最权威的房地产报告（报告中包含了各地区近期已售房屋的可能价值，以及各地区地产增长潜力等信息),  帮他找到了一个合适的投资房。

根据报告中的数据，，Mortgage Corp 建议小李小杨关注墨尔本CBD东部一些成长快速的地区，比如 Ringwood、Wantirna，Ferntree Gully，都有很好的投资前景。

经过一系列的调查和询问，小李小杨最终把目标锁定在Wantirna区域。房地产报告显示Wantirna 除了有很多带有小孩子的家庭， 同时还有大量的老年业主居住的住宅。主要原因是婴儿潮一代出生的人口，他们的子女都已成年。于是，他们利用自己的房产或者资本增长来帮助孩子们购置自住房产。这个地区自2014年以来，有着高资本增长，2015年一度达到了14.1%。Wantirna地区的平均房价也从72万澳元上升到百万澳元左右。