如何选择房贷中介

Read English Version: 7 Questions You Must Ask Your Mortgage Broker

房贷中介有诸多好处，尤其是对于复杂或者比较棘手的贷款。贷款经纪人可以帮你省时省事；为你提供更多的贷款产品，更多的选择。很多情况下，帮你拿到更优惠的利率。

此外，他们的服务通常还是免费的！

 

和其他任何职业一样，贷款经纪人的能力也是参差不齐。有的经验不足，有的不够专业，有的甚至挂在某个银行下面或属于某个银行（也就是说跟银行没有多大区别）。

那么如何选择房贷中介、如何判断贷款经纪人的优劣，找到一个好的贷款中介呢？

以下8大问题是你在“面试”贷款中介时必须问的问题！

 

选择房贷中介必问的8大问题

1. 你们有自己的贷款产品吗？

如果一个房贷中介既是贷款经纪人也是贷款机构，向你出售他们自己的贷款产品，那你就得谨慎了。

虽然他们也有其他贷款机构／银行可以选择，但是，他们很有可能向你推荐他们自己的贷款产品，说他们的产品比其他贷款机构／银行的贷款产品要好。当然，有时候还是有可能的，不过你要自己去比较、衡量。

同时，一定要让他们列出不同贷款产品所有的掩藏费用、收益，这样你才能做出正确的选择。

有些贷款中介，例如Aussie Home Loans，Rams都归属于某个银行，或者有银行的股份，理所当然会推荐他们银行／贷款机构自己的产品。

而 Mortgage Corp（墨诚信贷）是一家独立运营的贷款中介，没有自己的贷款产品。我们会从客户的利益出发，从跟我们合作的20几家贷款机构中精心挑选适合客户的贷款产品及贷款机构／银行。因为，和我们的新老客户一样，你只有100%满意我们的服务，你才会向家人朋友推荐我们。

 

2. 你从事贷款经纪这行多久了？

经验丰富的贷款专家可以帮你省钱、省时，而没有经验的贷款经纪人，给你带来的可能不仅仅是麻烦，还可能会让你失去最佳的投资机会。

买房贷款劳心劳神，你需要一个好的贷款中介帮你排忧解难。

Mortgage Corp（墨诚信贷）贷款专家有10年以上的贷款经验，帮助过无数房产购买者实现了他们“安家置业”的梦想，点击这里查看客户是如何评价我们贷款经纪人的。

 

3. 跟你们合作的贷款机构／银行有多少家？

有的贷款中介和超过15家不同的银行以及非银行贷款机构合作，而有的贷款中介则只和一两家银行合作。多的合作银行，意味着更多的选择，但同时也要警惕那些跟太多银行／贷款机构合作的贷款中介，因为那些贷款经纪人可能不够了解合作银行／贷款机构的产品。

最好找那些有20个左右合作银行的贷款中介。

Mortgage Corp （墨诚信贷）对所有的贷款合作伙伴知根知底，彼此之间合作紧密。这也是我们能快速贷款成功的一个重要原因。

4. 你们服务是免费的吗？那你们靠什么赚钱？

大部分贷款经纪人的服务都是免费的，因为银行／贷款机构会给他们佣金。请放心，Mortgage Corp （墨诚信贷）的佣金不是来自你的腰包，银行／贷款机构付贷款中介的佣金比付自己员工及由此而产生的其它费用更低。

同时，由于Mortgage Corp （墨诚信贷）是许多银行和贷款机构的“金牌中介”，我们为他们带去大量客户，所以能拿到的利率有时比银行贷款经理拿到的利率更低，贷款办理的更快。

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5. 你会拿到多少佣金

法律规定，贷款经纪人必须向客户公开任何服务费及自己的佣金。好的贷款中介会把客户的利益放在第一，而不是看哪家银行给的佣金更高。

作为MFAA（澳大利亚抵押贷款与金融协会）认证的贷款经纪人，Mortgage Corp （墨诚信贷）的贷款专家完全遵守严格的行业规定，必须公开任何服务费及自己的佣金。

Mortgage Corp （墨诚信贷）的贷款专家会向客户公开所有合作银行、贷款机构给我们的佣金数目。你可以放心我们会把你的利益放在第一，因为只有你100%满意我们的服务，你才会向家人朋友推荐我们的服务，对不对？Mortgage Corp （墨诚信贷）的绝大多数新客户都来自老客户的推荐！

6. 那种贷款产品最适合我？

如果你的抵押贷款经纪人不问你任何问题，而是直接向你推荐产品，马上闪人！每个人的情况各有不同，每个人有不同的生活方式、目标，不是每一种贷款产品都适合你。

Mortgage Corp （墨诚信贷）贷款专家会问你很多问题、了解各种信息，包括你的个人及财务状况，以便帮你找到最适合的贷款产品, 因为每个人有不同的生活方式、目标，不是每一种贷款产品都适合你。

7. 你会为我做些什么，我自己还需要做些什么？

贷款经纪人首先会问你很多问题来了解你，以便为你挑选一款适合你的产品。然后，他们会要你为准备一系列贷款申请中需要的文件(点击这里查看贷款所需文件清单）。之后，帮你拿贷款预批。这样你才能放心地去看房、参加房屋拍卖会，开价。

同时他们应该给你讲清楚贷款的整个过程，哪些是他们会帮你做的，哪些是你自己需要做的。

Mortgage Corp （墨诚信贷）贷款专家会为你跑前跑后，比较并挑选最适合你的产品；跟银行／贷款机构要最优惠的利率；协助你填表并递交申请；帮你催促银行和其他相关机构联系沟通，让贷款早日办理成功。 在这过程中，如果你碰到任何问题，可以随时联系Mortgage Corp （墨诚信贷）贷款专家。

8. 我为什么要选你而不是其他的贷款中介或者直接找银行？

听听贷款经纪人给你的理由，看你喜不喜欢这个人，你当然不希望跟一个自己不喜欢的人合作。问朋友和家人，听听他们对这个贷款经纪人的评价，同时上网查看他们的客户评价来选择房贷中介。

Mortgage Corp （墨诚信贷）以客户推荐客户起家，拥有100%的5星好评，口碑传遍澳洲各大州。

点击以下图片链接，查看Mortgage Corp （墨诚信贷）客户的评语！

 

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